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美安3号公交场站仓储及整体物业服务采购比选文件公告

海口市交投建设开发有限公司美安3号公交场站为公司重点存量经营性资产，目前公司位于美安3号公交场站南边一楼承接货物仓储、统一管理项目。场站全域场地、配套设施、绿化环境、安保值守、电力、消防等设备均需专业化、一体化运维保障。为规范场站运营管理、保障仓储业务及场站整体长效稳定运行，现对美安3号公交场站仓储配套服务及场站整体物业服务采购开展公开比选，择优确定专业服务供应商提供一体化综合服务。

二、服务采购内容及范围

本次采购为一体化综合管理服务，包含仓储货物配套管理服务及美安3号公交场站整体物业管理服务两大板块。供应商报价为全包总价，涵盖人工、设备、耗材、运输、运维、管理、税费等全部费用，无任何隐性费用，服务费用按年度总报价分期支付。本项目设置分项报价最高限价，具体限价标准如下：
1. 仓储货物配套管理服务采购控制价：单价按每立方不高于20元（含税全包）报价；
2. 场站整体物业管理服务采购控制价：年度总报价不高于28万元/年（含税全包）。
供应商任意一项报价超出对应限价的，视为无效报价，直接作废标处理。

三、供应商资格条件

参与本次比选的供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定及以下专项要求：

1. 具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照或法人证书等合法佐证材料。

2. 具备履行本项目合同所必需的仓储服务、物业运维、设备维修保养的专业能力及配套技术服务团队。

3. 具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供参加本次政府采购活动前半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的相关材料。

4. 信用状况良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 本项目所属行业为仓储物业综合服务类，非专门面向中小企业采购，大、中、小、微型合规企业均可参与，企业划型严格参照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。

6. 本项目不接受联合体参选，项目服务内容不允许转包、违法分包。

四、响应文件递交截止时间及地点

（一）比选文件的获取

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，可在本平台自行下载获取比选文件及相关资料（详见公告附件）。

（二）响应文件递交截止时间

递交截止时间：2026年7月23日17：00时（北京时间），逾期或未密封的响应文件恕不接收。

（三）递交文件地点

海口市滨海大道173-2号扬帆工场东区4楼海口市交投建设开发有限公司。

五、联系方式

联系人：冯先生

联系电话：18889282127

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